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无锡一楼盘被投诉“入户门像洞” 开发商回应

时间:2018-04-15 03:16来源:www.octmc.com 作者:重庆新闻网 点击:

核心提示:原本应高大上的入户门头,竟然建成了小门洞。日前,江苏无锡多名业主向澎湃新闻反映称,中海地产进驻无锡的首作、以中高端楼盘定位的小区中

“原本应高大上的入户门头,竟然建成了‘小门洞’。”日前,江苏无锡多名业主向澎湃新闻反映称,中海地产进驻无锡的首作、以中高端楼盘定位的小区“中海凤凰熙岸”,竟爆出如此尴尬的事。

多名业主说,虽然同属于“中海凤凰熙岸”二期,但不同幢的楼盘在一楼的单元入户门头上却存在巨大差异,这不仅影响到美观,甚至可能还存在安全隐患。部分业主怀疑开发商是否有按规划施工。

对此,中海无锡分公司营销部及客服部相关负责人对澎湃新闻表示,虽各幢高层住宅的入户门头“样式有差异”,但皆是按照规划图纸进行设计、施工的。规划图纸已经过相关政府主管部门的审批,因此,无法按照业主诉求在后期做大规模改动。

“中海凤凰熙岸”处于无锡新核心区——太湖新城,这个板块目前也是无锡楼市最火、价格最高的区域。

无锡市太湖新城建设指挥部规划部邵姓工作人员对澎湃新闻称,经核查,涉事高层住宅实际设计施工与规划一致。

无锡一楼盘被投诉“入户门像洞” 开发商回应

54栋的入户现状。 本文图片均为业主提供

受争议的门头

这批业主购买的是“中海凤凰熙岸”二期54-59号六幢高层住宅,每幢34层,算下来800多户。

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59栋的入户现状

据业主们反映,这六幢位于一层的入户门头,不如二期其他几幢高层18、36、45号的入户门头。

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36栋的入户设计

业主提供的照片看,18、36、45号的入户门头向外突出,拥有遮檐,门口还有四根柱子,看起来较为恢宏。相比之下,54-59号这六幢的入户设计则简单许多,没有向外突出,只有从墙体凿出的一扇门。

有业主到现场亲测了54-59号楼入户门的宽度,表示一个成年男人伸出两臂就可以直接碰到门的两边。“这么狭窄,就是一个小门洞。”多名业主表示。

如此狭窄,有人认为存在安全隐患,“高层这么多户,就这么大个门洞,出现紧急情况能疏散得快吗?”54号楼业主张先生对澎湃新闻表达疑问。

更令他们不满的是,无锡这两年房价飙升,虽同为二期住宅,54-59号楼的业主却付出了比先期售卖的18号楼多出不少的买房费用,却得到更差的住房待遇。“他们的看起来高大上,而我们的看起来却像洞,”多名业主愤愤不平。

除此之外,还有业主表示,当初销售时,销售人员带他们看的是先期完工交付的18号楼,并称高层间设计一致。“这不是虚假宣传吗?”有业主说。

也有业主质疑开发商有无按规划图纸设计施工。不然,同一小区同规格的住宅楼为何有此差异。“开发商说是按规划做的,但口说无凭,也应该向我们公示,”多名业主说。

为此,业主们要求开发商,完善涉事六幢楼房的入户结构,“不说跟其他三幢一样,最起码入户门框改宽,添加一个遮檐。”张先生说。

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18栋的入户设计

开发商与主管部门称符合规划

针对上述业主诉求,中海无锡分公司的客服负责人对澎湃新闻表示,要装饰美化可以,但不会大动结构,毕竟业主所指六幢楼的入户设计“完全符合规划”。

中海无锡营销负责人杨先生也对澎湃新闻表示,关于每幢楼的入户设计都有具体的规划图纸,且经相关部门审核通过,开发商是按照图纸施工。

“肯定是按照规划施工的,不然不可能通过政府验收、交付房屋的。”上述客服负责人称。

对此,无锡市太湖新城建设指挥部规划部邵姓工作人员对澎湃新闻表示,业主向他们反映情况后,“我们去核实过了,54-59幢现场入户设计施工情况跟我们规划图是一致的。”

但至于具体的规划图,该部门表示,要申请信息公开才可以看到。

那么,同一小区同一规格的楼栋为何入户设计上有差别?邵姓工作人员说,重庆时时彩开奖号码,“不可能说小区所有楼栋一模一样,这根据开发商自己想法来的,没有标准的。”

上述中海客服负责人则称,是由于南北向入户的区别导致。“18、36、45幢设计的是朝北入户,其他六幢因为考虑到建筑红线,所以朝南入户,可能考虑到采光,所以门头设计不同。”

他还说,关于业主所说销售人员称“高层设计一致”的说法,“是业主口头说的,没有凭证。”

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